El edificio está diseñado para potenciar la actividad en la planta baja y facilitar el acceso peatonal, dando respuesta a las inquietudes de los vecinos, incluida la cercana Iglesia Unitaria Universalista. Un amplio retranqueo crea una plaza pública con potencial para albergar obras de arte y zonas de sombra, lo que ofrece una mayor separación de la exigida por la normativa. Con una planta baja de doble altura de 22 pies y un espacio abierto, el diseño reduce la masa visual y añade una conexión peatonal en medio de la manzana.
