El 1040 S. Brickell es una torre de uso mixto de 80 plantas que destaca por su llamativa silueta en forma de reloj de arena y su expresivo exoesqueleto estructural. La torre se estrecha en el centro antes de ensancharse hacia fuera en el podio y la corona, lo que resalta su verticalidad y su forma dinámica. El exoesqueleto cambia a medida que se eleva, integrando balcones en ángulo en sus huecos, lo que refuerza el perfil esculpido al tiempo que proporciona un espacio exterior funcional. Paneles perforados en tonos cobrizos envuelven los niveles de aparcamiento con motivos plegados y texturizados, que encuentran su eco en la pantalla geométrica de la corona facetada. Los acristalamientos de suelo a techo, con montantes en tonos cobrizos y líneas definidas de los forjados, crean una fachada rítmica. A nivel de la calle, una entrada empotrada, locales comerciales de doble altura y detalles en bronce prolongan el lenguaje arquitectónico desde la base hasta la cima. El proyecto incluye 250 apartamentos, 48 unidades de condo-hotel, 100 habitaciones de hotel, un espacio para restaurantes y 322 plazas de aparcamiento.
